Situé Chaussée de Waterloo 235, en plein cœur du dynamique quartier de Saint-Gilles, ce magnifique triplex de ±100 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, supermarchés, cafés, restaurants et des transports en commun (tram, bus, métro), sa localisation garantit une mobilité optimale.
Le bien se distingue par sa disposition sur trois niveaux, offrant de belles possibilités d’aménagement. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les combles aménagés ajoutent une touche unique en offrant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre.
Double vitrage partout et chauffage individuel au gaz pour chaque espace assurent confort et économies d’énergie. Les charges sont individuelles, garantissant une gestion simplifiée.
Une opportunité rare pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif attractif dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles.
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Chaussée de Waterloo 235 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 6548930 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1920 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 176 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| PEB code unique | 20201203-0000579178-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/12/2020 |
