En Exclusivité ! L'Immobilière FORMATO vous présente ce bel immeuble de rapport 2 unités reconnues, composé de deux duplex, situé à proximité de l'avenue Wielemans Ceuppens. Actuellement utilisé en 3 appartements, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique.
Ce bien est actuellement utilisé en 2 appartements d'une chambre et 1 duplex de deux chambres, parfait pour une grande famille ou une colocation.
Points forts :
Cour privative : Un espace extérieur .
Chauffage central individuel : Confort optimal toute l'année.
Fenêtres en double vitrage : Excellente isolation thermique et acoustique.
À rénover : Un potentiel d'investissement élevé pour les amateurs de projets de rénovation.
Classe énergétique PEB: RDC E - 1ER : G - 2eme : G
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0465/22.69.54 ou par email à info@formato.be.
Croissant 179 - 1190 Forest
| Référence | 6644181 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 72 m² |
| Disponibilité | 16/12/2024 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Largeur front de rue | 55 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 55 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12.5 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 251 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
