mai 9, 2024

DEJONCKER 43

L'Immobilière Formato vous présente ce magnifique immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l'urbanisme avec terrasse, idéalement situé en plein cœur du quartier Louise/Stéphanie, à deux pas du très connu Piccolo Mondo et du rond point Louise. 

Immeuble de caractère en très bon état général.

Les unités reconnues sont comme suit : Sous-sol + Rdc 1 chambre avec terrasse, Appartement 2 chambres au 1er étage, Duplex 2 chambres 2ème + 3ème + combles. 

Toutes les unités sont actuellement occupées en 7 chambres d'étudiant. 

Compteurs individuels Gaz/ Electricité pour chaque unité. 
Compteur d'eau commun. 

PEB : G

A ne pas manquer ! 

Informations et visites : nicolas@formato.be - +32 489 45 85 01.
février 7, 2024

AV. DE JETTE 134

L'Immobilière Formato vous présente ce superbe immeuble de rapport bien situé juste en face de l'arrêt de tram Broustin, et à deux pas de la basilique de Koekelberg et de son magnifique parc. 
L'immeuble se compose de 8 unités toutes reconnues à l'urbanisme dont 7 logements (3 studios, 3 appartements 1 chambre, 1 duplex 2 chambres) et 1 commerce au RDC.
Espace extérieur attenant au logement du RDC arrière. 
Toutes les unités sont en bon état général et ne nécessitent qu'un petit rafraichissement.
Peu de travaux à prévoir.
Revenus locatifs actuels : +/- 4500€/mois.
Toutes les charges sont individuelles. 
Plus d'infos / Visites sur rendez-vous uniquement : info@formato.be - +32 489 45 85 01
janvier 3, 2024

FORTIFICATIONS

Proximité Parvis de St-Gilles - L' Immobilière FORMATO vous propose ce très bel immeuble de rapport composé d'un dépôt ou emplacements de parking (5 voitures), 5 appartements dont : 2 appartements 2 chambres - 2 appartements 1chambre et 1 studio - Bon rapport potentiel - structure béton - double vitrage. 
Grandes caves en sous-sol sur toute la surface.
Infos et visites :  info@formato.be - www.formato.be
décembre 15, 2023

CASA RAPHAEL

L' Immobilière FORMATO vous propose en plein coeur du petit village de Fuente Camacho à proximité de Loja / Granada - cette charmante petite maison rustique (96m²) 5 chambres + garage - salon - salle à manger - cuisine - 2 salles de douches et annexe de rangement - grenier - PEB G - bon état général à rafraîchir .
Tél /rens.: 0032475/271.980 - vincent@formato.be - www.formato.be
décembre 15, 2023

CERRO ANTONINO

L'immobilière FORMATO vous propose cette très belle maison de campagne 3 façades avec piscine et vue superbe et imprenable sur les montagnes et toutes les commodités.
Elle se compose d'un beau Livingroom avec feu ouvert - d'une cuisine équipée avec plan de travail en granit - 3 belles chambres - 3 salles de bains - d'une belle terrasse - d'une grande piscine et jardin arboré avec barbecue - un grand garage pour 2 voitures - état impeccable et bien entretenue - chauffage central au mazout - électricité conforme -PEB : D
Opportunité à saisir - Tél/Rens: Vincent Formato - 0032 475/27.19.80 - vincent@formato.be - www.formato.be
décembre 15, 2023

RUE STEPHANIE 8

Quartier Rue Marie Christine, l'Immobilière FORMATO vous présente, cette belle maison de caractère offrant une surface totale de +/- 225 m². Elle se compose comme suit, au rdch un hall d'entrée, une chambre avant, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie + wc séparé et 2 pièces en annexe. A l'entresol vous trouverez une grande salle de douche avec sa toilette. Au 1er étage; 2 belles chambres, dont une; donnant accès à sa propre terrasse. Au 2 ème étage, une chambre, une cuisine et une salle de douche + un grand grenier aménagé ; complète ce bien.
Au niveau de sous - sol vous trouverez une grande cuisine cave, une pièce centrale, une salle de douche avec wc ainsi que 2 caves.
Détails complémentaires : châssis PVC et Simple Bois, chaudières aux gaz. PEB : D-, CO2 : 42 kg/m².an , 209 (kWhEP/m².an) R.U.: maison unifamiliale.
Ses volumes et son potentiel seront idéal pour accueillir votre famille!

Tél/Rens.: 0465/22.69.54 - lucia@formato.be - www.formato.be
décembre 15, 2023

WATERLOO 217

L'Immobilière FORMATO vous propose dans un quartier branché de St-Gilles  ,  ce bel  immeuble mixte de caractère d'environ 300m² - à proximité de la Place Van Meenen et du Parvis de St-Gilles  , comprenant  4 studios loués refaits à neuf  et un Rez-de-chaussée Commercial (+/- 80m²) + 40m² de stockage,  en activité  à usage de   Brasserie- Restaurant actuellement - 44 places assises . Une Institution à St-Gilles depuis 43 ans . Possible rachat Fonds de Commerce Full équipé  -panneaux solaires- système alarme + cameras à distance - toiture neuve - Rapport brut de 6,19% - précompte immobilier : 2.877 €  - Opportunité à saisir - PEB: E - RU: Maison de commerce et habitation  -  Visites uniquement sur RDV -  TEL/RENS: 0032 475.27.19.80 - vincent@formato.be - www.formato.be
décembre 15, 2023

VILLA GRANADA

L'Immobiliere Formato présente cette belle propriété de Campagne de plein-pied avec piscine, terrain complètement plat et vue relaxante sur les montagnes. Cette Villa est construite  dans un style rustique Andalou authentique. La propriété est entièrement clôturée. La Villa est légèrement surélevée et accessible par quelques marches menant à un porche couvert. L’entrée principale mène au couloir qui distribue le salon-salle à manger avec cheminée en pierre de France avec accès sur la terrasse d’un côté. De l’autre côté, vous accédez à une cuisine de bonne taille, entièrement équipée avec des armoires en bois de menuisier et un plan de travail en marbre. Sur le côté gauche, le couloir distribue quatre chambres doubles et deux salles de bains complètes, l’une d’entre elles désert  la chambre parentale . Il y a aussi un garage de grande taille qui ferait un atelier parfait ou une annexe séparée. La piscine est bétonnée et dispose d’une zone ombragée séparée pour se détendre, ainsi que d’un espace barbecue avec bar et table à manger de l’autre côté. Il s’agit d’une propriété spacieuse et confortable sur un seul niveau avec beaucoup d’espace extérieur, garage, préinstallation de chauffage et huit nouveaux panneaux solaires en cours d’installation inclus dans le prix demandé. Il est à distance de marche du petit village de Fuente Camacho qui offre les commodités les plus élémentaires. Les gens sont très accueillants et la région est extrêmement sûre. Il relève de la Commune de Loja, qui est l’une des plus grandes villes aux alentours, à seulement 15 minutes. La ville de Malaga avec son aéroport et la côte sont à seulement 45 minutes en voiture. C’est un endroit très central pour découvrir l’Andalousie et un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Votre nouvelle  propriété, peut-être. Contactez-nous pour plus d’informations au 0032475/271.980 -www.formato.be - vincent@formato.be
décembre 15, 2023

COSTA DEL SOL – MALAGA

Costa Del Sol -Malagua- à 10min.de la plage ,du Centre Ville et de l’Aeroport - Belle maison 3 ch. , séjour , cuisine équipée , salle à manger , patio, grande terrasse , rénovée, air conditionné - situation résidentielle très tranquille - à proximité des transports en commun et des centres commerciaux.
tél/Rens: 0475/27.19.80 - vincent@formato.be - www.formato.be